所有者と入居者

所有者と入居者は、時には協力し、時には対立する事もあるだろうが、基本はよりよい人間関係を作る事が大切だ。何も難しいものではない。ほとんどの業者は、当然誠意を持ってその業務を行っているが、中にはとんでもない悪徳な業者がいる事も事実である。その手口は巧妙でずる賢い。悪徳の業者と言うより、それはもう詐欺師の仕業だ。この悪徳業者は、無免許の業者だけでなく、実際に都道府県などから免許を受けた業者の中にもいるので始末が悪い。最初は真面目に業務を行っていても、何かのはずみで悪の道へはまり込んでしまうのであろう。私も様々な詐欺的事件の相談を受けたり、実際にそんな業者と解決に向けての交渉をした事があるが、私のように不動産に関する知識を持っていれば、絶対に引っ掛からないような事例ばかりであった。つまり、買主の不動産に関する知識の欠如がこのような事件を生んでいるとも言えるだろう。不動産業に全く関わっていない一般の人々が、不動産の知識を身に付ける機会などほとんど皆無だとは思うが、厳しい言い方をすれば、「だます方も悪いが、だまされる方も悪い」のである。ただ、そのだましのテクニックはいくつかのパターンがあり、注意を持っていれば、それを見破り被害を事前に回避出来る。

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